Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86657310

3 pièces

2 chambres

55.18 m²

185 000 €

Informations complémentaires

NICE OUEST – 3 PIÈCES

185 000 €

NICE OUEST – GRAND ARÉNAS
3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING & CAVE

Au 4ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé plein Sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un confort de vie optimal.

L’appartement bénéficie également du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

La copropriété propose également des stationnements collectifs, un terrain de basket ainsi que de beaux espaces verts, idéals pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial.

Emplacement recherché à Nice Ouest – Grand Arénas, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.

Idéal résidence principale ou investissement.

À visiter sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 6 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Tram 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 176 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 55.18 m²
  • Taxe foncière 1025 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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