Vente Appartement
Nice Cimiez

Nice Cimiez – Dernier étage d’angle de 144 m² avec 370 m² de terrasse panoramique mer

Nice Cimiez – Dernier étage d’angle de 144 m² avec 370 m² de terrasse panoramique mer

Au sommet de la prestigieuse colline de Cimiez, découvrez un appartement d’angle rare, au dernier étage (5e/5) d’une résidence de standing gardiennée.

Une terrasse d’exception de 370 m² avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines. Elle est équipée de son propre barbecue, et toutes les pièces principales y ouvrent directement. Triple exposition ouest, sud et sud-ouest.

144 m² de volumes généreux :

Séjour de plus de 51 m²
3 chambres, dont une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle de bains
Cuisine de 18 m², entrée de près de 12 m², salle d’eau, buanderie, nombreux rangements
Balcon de 38 m²

À rafraîchir, l’appartement est une toile vierge : à vous de le transformer à votre goût.

Emplacement : autoroute à 5 min, centre-ville à 10 min, plage et aéroport à 15 min. Bus et commerces à proximité.

Prestations : ascenseur, gardien, interphone, portail électrique, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central collectif au gaz. Possibilité d’acquérir un garage avec cave attenante, en sus.

Prix : 1 290 000 € (charges : 655 €/mois, taxe foncière : 2 694 €/an)
DPE : F (322 kWh/m².an) – GES : F (70 kg CO₂/m².an) – Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 460 à 3 480 €.

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