Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86131344

5 pièces

4 chambres

94.58 m²

347 000 €

Informations complémentaires

5 Pièces - Nice Ouest

347 000 €

À Nice Ouest, sur l'Avenue Henri Matisse, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 94 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante, avec jardin d’enfants.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour climatisé s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable.

L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. Un bien rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Situé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, il combine praticité et qualité de vie.

Et pour compléter ce bien, un garage fermé est proposé en supplément au prix de 28 000 €.

✅ Résidence sécurisée avec jardin d’enfants
✅ Climatisation dans le séjour
✅ Terrasse de 12 m²
✅ 3e étage avec ascenseur
✅ Garage fermé en option
✅ Charges mensuelles : 386 € (chauffage, eau chaude, eau froide inclus – tout collectif)
✅ DPE : classe C
✅ Une cave

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans attendre !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 12 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 14 minutes
  • Cinéma 11 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Plage 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94.58 m²
  • Taxe foncière 1715 € / an
  • Charges de copropriété 4632 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1600€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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