Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Libération

Réf. 87266007

2 pièces

1 chambre

245 000 €

Informations complémentaires

2 pièces - Quartier Libération

245 000 €

NICE LIBÉRATION – CHARME, CALME ET VIE DE QUARTIER

Au cœur du quartier recherché de la Libération, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces d’environ 44 m², situé au premier étage d’un immeuble niçois.

Donnant sur une agréable cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

En très bon état, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Traversant, calme et lumineux, il bénéficie également de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort optimal au quotidien.

À quelques minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud, du tramway, des commerces, restaurants et écoles, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement agréable au sein d’un quartier vivant et authentique.

Ses principaux atouts

* Environ 44 m²
* Appartement traversant
* Calme sur cour intérieure
* Belle luminosité
* Très bon état général
* Climatisation
* Double vitrage
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre avec placard
* Commerces et transports accessibles à pied

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif de qualité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans l’un des quartiers les plus vivants de Nice.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 9 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.38 m²
  • Taxe foncière 821 € / an
  • Charges de copropriété 1152 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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