Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. 85031288

1 pièce

28.3 m²

99 000 €

Informations complémentaires

Poste Gazan / Pasteur

99 000 €

À vendre : Grand studio de 28 m² en étage élevé, secteur Pasteur

Ce charmant studio de 28 m², situé dans le quartier Pasteur, vous attend en étage élevé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est en très bon état et offre tout le confort nécessaire.

L'appartement se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon vos envies.
La cuisine est entièrement aménagée et pratique pour préparer vos repas. La salle de bain moderne comprend une douche et des WC.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Ce bien est également doté d'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au pied de l'immeuble, vous trouverez une variété de commerces (poste, tabac, épicerie, coiffeur...), rendant votre quotidien plus pratique.
De plus, l'appartement est proche de l'école d'infirmière et de l'Hôpital Pasteur, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les internes.
La localisation est idéale avec des transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un studio en très bon état, situé dans un quartier dynamique et bien desservi.
Venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 490 € / an
  • Loi Carrez 28 m²
  • Charges de copropriété 972 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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