Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 85064507

3 pièces

2 chambres

78.72 m²

560 000 €

Informations complémentaires

Dernier Étage 3 Pièces, Proximité Mer et Centre Ville

560 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 78 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités. Avec ses 3 pièces spacieuses et ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et du centre-ville.

Il se compose de :
- Une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Deux chambres spacieuses et confortables, chacune avec accès à une terrasse privée.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une cave complète ce bien.

Ses Atouts :

- Appartement lumineux grâce à sa position en dernier étage.
- Vue dégagée sur les collines environnantes.
- Proximité immédiate de la mer et de la Promenade des Anglais, vous permettant de profiter des plages et de la mer.
- À deux pas du centre-ville, vous offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.
- Situé à proximité d'un arrêt de tram, facilitant vos déplacements en ville.
- Accès rapide à l'aéroport, idéal pour les voyageurs fréquents.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Autoroute 10 km
  • Centre ville 3 km
  • Commerces
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès
  • Plage 100 mètres
  • Port 5 km
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram 100 mètres
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 78,720 m²
  • Taxe foncière 1617 € / an
  • Charges 3456 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1436€ ~ 1942€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle309kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions67kg CO2/m².an

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