Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 84208291

2 pièces

1 chambre

46.56 m²

159 000 €

Informations complémentaires

2P DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 45 M2

159 000 €

Situé à quelques pas de l'Hôpital Pasteur, cet appartement exceptionnel vous attend au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Offrant une vue dégagée sur les environs, cet espace de vie paisible et agréable vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son immense terrasse ensoleillée. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre, cette terrasse sera votre oasis de tranquillité.

La résidence, impeccablement entretenue et surveillée, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. De plus, vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à proximité immédiate.

En option, un grand garage avec cave attenante vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de confort et de convivialité.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 16 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 12 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 13 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 149 460 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 9 540 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1339 € / an
  • Loi Carrez 46 m²
  • Charges de copropriété 2664 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 859€ ~ 1163€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle300kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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