Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Centre ville

Réf. 8083342

4 pièces

2 chambres

61 m²

325 000 €

Informations complémentaires

Nice Malaussena - investissement locatif

325 000 €

Situé au centre de nice à proximité de l'avenue Malaussena des commerces et de sa ligne de Tramway.
Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, ce bien de 64 m2 est divisé en deux appartements de type T2.
Il sont vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement clefs en main.
Une cave vient compléter ce bien.
Loué actuellement 800 € et 795 €- baux de 1 An.
Charges 160 € / MOIS pour l'ensemble- Foncier 1150 € / AN

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Loi Carrez 61 m²
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1100€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle208kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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